Stellenausschreibung
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts – ist das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes. Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilienmanagement, die Immobilienverwaltung und der Immobilienverkauf sowie die forst- und naturschutzfachliche Betreuung der Geländeliegenschaften. Bundesweit arbeiten rund 7.000 Beschäftigte für die BImA, verteilt auf die Zentrale – mit Hauptsitz in Bonn – und neun Direktionen sowie auf mehr als 120 Standorte.
Die Direktion Rostock sucht für den Geschäftsbereich Facility Management, Abteilung Dienstliegenschaften- Klassik am Arbeitsort Lübeck zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:
Ingenieurin / Ingenieur (w/m/d)
(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / BesGr. A 10 BBesG, Kennung: ROFM2483, Stellen‑ID: 1074531)
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist nur mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
In Abhängigkeit der Bewerberlage können bei der Einstellung eine übertarifliche Vorweggewährung von Stufen sowie eine befristete Fachkräftezulage in Betracht kommen.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
- Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung von Einfachen Baumaßnahmen
- Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung von Bauprojekten auf Einzelzuweisung
- Feststellung von erforderlichen konsumtiven und investiven Maßnahmen
- Koordination und Steuerung der Maßnahmen, Budget- und Terminplanung, Ressourcenplanung, Risikomanagement
- Beteiligung bei der Durchführung von Einfachen Baumaßnahmen, u. a. baufachliche Stellungnahmen und baufachliche Beratung unter Wirtschaftlichkeitsgesichtspunkten im Hinblick auf die Kosten beim späteren Betrieb sowie bei der späteren Bauunterhaltung
- Übernahme der fertiggestellten Objekte mit der Baubestandsdokumentation und Übergabe an die Nutzer/innen
- Beratung der Nutzer/innen zu übergreifenden Fragen der vom OMT betreuten Einfachen Baumaßnahmen sowie proaktive Beratung der Nutzer/innen hinsichtlich der Analyse von Optimierungspotential und Ableitung konkreter baulicher Maßnahmen zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit, (Energie‑)Effizienz etc.
- Wahrnehmung der Interessen der Eigentümerin
- Wahrnehmung der Bauherrinnenfunktion, operative Durchführung baulicher Maßnahmen
- Zusammenarbeit mit der zuständigen Landesbauverwaltung u. a. Behörden
- Teilnahme an Objekt- und Liegenschaftsbegehungen sowie an Besprechungen und dabei Vertretung der Interessen der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben als Eigentümerin
- Prioritätenplanung im Rahmen der Bauunterhaltung
- Rechnungserfassung und -bearbeitung
- Bauzustandserfassung von Gebäuden, Außenanlagen und technischen Anlagen (u. a. mit der Fachanwendung AiBATROS) sowie Erfassung von Instandhaltungsmängeln in den Liegenschaften und Mitarbeit bei der Erarbeitung von Konzepten für deren Beseitigung
- Auswertung und Interpretation der erfassten Gebäudedaten
- Aufstellung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und Fertigung von Stellungnahmen zu Baumaßnahmen
- Mitwirkung bei der jährlichen Planung und Fortschreibung der Bauunterhaltungsmittel
- Erfassung und Auswertung aller relevanten Daten und Mittelvergaben in SAP ERP 6.0/RE-FX, in der Fachanwendung AiBATROS sowie in weiteren einschlägigen IT‑Verfahren
- Sicherstellung der Durchsetzung von Schadensersatz‑/Gewährleistungsangelegenheiten im Zusammenhang mit der Erledigung von Bauaufgaben
- Entgegennahme und Bearbeitung von Schadens- und Mängelmeldungen der Nutzer/innen
Was erwarten wir?
Qualifikation:
- Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Technische Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik, Elektrotechnik oder eine andere vergleichbare technische Fachrichtung
Fachkompetenzen:
- Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (insbesondere RBBau) und Bauplanungsrecht, im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht, im Umwelt- und Altlastenrecht sowie ein gutes Verständnis für allgemeine wirtschaftliche und bautechnische Zusammenhänge sind wünschenswert
- Fundierte Anwenderkenntnisse im Bereich der IT‑Standardanwendungen, insbesondere Microsoft Office sowie Bereitschaft, sich grundlegende Kenntnisse in Layout-Programmen anzueignen
- Möglichst praktische Erfahrung in der Verwaltung, Instandhaltung und Sanierung von Immobilien
- Vorteilhaft sind Kenntnisse in SAP ERP 6.0/RE-FX bzw. unabdingbar ist die Bereitschaft, sich diese engagiert anzueignen