🔑 Erfahrener Property Manager/Immobilienverwalter (m/w/d) bei WERTCONCEPT Investment Group GmbH in Wuppertal: Werden Sie zum Herzstück unserer Objektbetreuung!

WERTCONCEPT Investment Group GmbH ist eine dynamische, inhabergeführte Immobiliengruppe, die seit über zwei Jahrzehnten mit innovativen Lösungen und höchsten Qualitätsstandards erfolgreich am Markt agiert. Unsere umfassende Expertise erstreckt sich von der Projektentwicklung bis zu Bau- und Bauträgergeschäften für anspruchsvolle Büro- und Wohnimmobilien, getragen von einem vielfältigen Expertenteam.

Wir suchen engagierte Immobilienprofis für unser Verwaltungsteam in Wuppertal. Bringen Sie Ihr Talent in die kaufmännische Objektverwaltung unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien ein und werden Sie zum geschätzten Ansprechpartner für Mieter und Partner. Ihre präzise und lösungsorientierte Arbeitsweise sichert reibungslose Abläufe und höchste Kundenzufriedenheit – ein entscheidender Faktor für unseren Erfolg.

Ihre Vorteile bei uns:

• Ein offenes und kollegiales Miteinander erwartet Sie.
• Wir leben eine moderne Unternehmenskultur ohne strengen Dresscode.
• Ihre Eigeninitiative, kreativen Lösungsansätze und Ihr unternehmerisches Denken werden aktiv gefördert und wertgeschätzt.
• Als Immobilien-Entwickler und -Bestandshalter bieten wir Ihnen auch in herausfordernden Zeiten einen sicheren Arbeitsplatz.
• Profitieren Sie von einem unbefristeten Arbeitsverhältnis.
• Wir unterstützen Ihre persönliche und fachliche Entwicklung durch finanzielle, zeitliche und inhaltliche Fort- und Weiterbildungen.
• Gestalten Sie aktiv mit: Begleiten Sie uns auf dem Weg der Digitalisierung und bringen Sie Ihre Ideen ein.

Ihre spannenden Aufgaben:

• **Zentrale Ansprechperson:** Sie sind die erste Kontaktstelle für Eigentümer, Asset Manager, Dienstleister und Behörden und verantworten die ganzheitliche Objektbetreuung.
• **Eigenständige Immobilienverwaltung:** Betreuen Sie eigenverantwortlich Wohn- und Gewerbeobjekte und agieren Sie als primärer Kontakt für Mieter bei allen Fragen zu Verträgen, Mietverhältnissen, Kautionen und Anliegen.
• **Prozessoptimierung und Techniksteuerung:** Managen Sie operative Prozesse, steuern Sie technische Anfragen und Aufgaben. Dazu gehören die Ausschreibung von Dienstleistungen sowie die Planung und Überwachung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen.
• **Effizientes Forderungsmanagement:** Arbeiten Sie eng mit der Buchhaltung zusammen, prüfen und kontieren Sie Rechnungen und managen Sie das Forderungswesen.
• **Aktives Vermietungsmanagement:** Sie verantworten die schnelle Erfassung von Kündigungen und Mietverträgen in enger Kooperation mit dem Vermietungsmanagement und tragen so maßgeblich zum Unternehmenserfolg bei.
• **Budgetverantwortung:** Überwachen Sie kontinuierlich Einnahmen und Ausgaben, um die Renditeanforderungen Ihrer Objekte zu sichern. Optimieren Sie Kostenstrukturen und pflegen Sie dabei stets eine qualitativ hochwertige Stammdatenbasis.

Ihr Profil – Was Sie auszeichnet:

• **Qualifikation:** Eine erfolgreich abgeschlossene immobilienspezifische Ausbildung (z.B. Immobilienkaufmann/-frau).
• **Expertise:** Mehrjährige, fundierte Berufserfahrung in der kaufmännischen Immobilienverwaltung.
• **IT-Kompetenz:** Sicherer Umgang mit Office-Anwendungen (Office 365) und idealerweise Erfahrung mit Hausverwaltersoftware (GFAD-Haussoft).
• **Sprachkenntnisse:** Verhandlungssichere Deutschkenntnisse.
• **Arbeitsweise:** Sie zeichnen sich durch eine selbstständige, verantwortungsbewusste und strukturierte Arbeitsweise aus, gepaart mit hoher Einsatzbereitschaft, Flexibilität und Belastbarkeit.
• **Persönliche Stärken:** Überzeugen Sie durch sicheres Auftreten, ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten sowie die Bereitschaft, stets Neues zu lernen und über den Tellerrand zu blicken.

Bereit für Ihren nächsten Karriereschritt?

Wenn diese spannende Herausforderung Sie anspricht, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins.

Arbeitsort:

• Freidrich-Engels-Allee 256, 42285 Wuppertal